Codigo do Imóvel: Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel estratégico e versátil. Localizada na estrada municipal do Baixão da Serra, a Galeria Comercial 03 Rios oferece visibilidade privilegiada em uma via central de grande movimento, sendo o principal acesso a 11 condomínios da região e situada estrategicamente ao lado do Mercado Góes e do Condomínio Maria Vitória 2. A propriedade está inserida em um amplo terreno de 1.032,90 m², contando com uma área construída de 392,73 m² que dispõe de planta aprovada e Habite-se. Sua estrutura é composta por 06 salas comerciais modernas, ideais para a instalação de pequenos negócios, lojas, escritórios ou prestadores de serviços. Além do potencial comercial, o imóvel oferece uma ampla área de lazer, proporcionando um ambiente diferenciado e ótimas possibilidades de valorização ou expansão. É a escolha ideal para quem busca segurança jurídica e um ponto comercial consolidado em uma localização de franco crescimento.